На продажу поступила 1 комнатная видовая квартира в Сочи.
На продаже 1- комнатная квартира в чудесном месте- на Мацесте по ул.Фурманова, 35.
Предлагаем 1комнатную квартиру в Сочи. ЖК Морская симфония, литер 1Г , сдача 4 кв.2021.
Предлагаем 1- комн в Сочи. ЖК Морская симфония, литер 1Г , сдача 4 кв.2021.
Продаем студию с ремонтом в Краснодаре. ЖК Параллели, на ул. пос. Краснодарский.
Продаем 1 комнатную студию в Краснодаре. ЖК Параллели, на ул. пос. Краснодарский.
Пpодaм новый, кирпичный и благоустроенный дом c oтличным ремонтом в Краснодаре. KП «Изумрудный гoрод».
Пpодaм готoвый дoм c oтличным ремонтом в Краснодаре. KП «Изумрудный гoрод».
На чистой продаже 1 комн квартира в Краснодаре. Ул.Байбакова
Предлагаем на чистой продаже 1-комн квартиру в Краснодаре на ул.Байбакова, 2/1
Снижена цена на 2-х комнатную квартиру в Краснодаре!
Снижение цены на 2-х комнатную квартиру в центре Краснодара по ул.Казбекской.
Отличный вариант! Снижена цена на квартиру в Сочи.
По отличной цене продаем большую квартиру в одном из замечательных мест в Сочи по ул. Вишневой! 40,5 кв.м.
Купить 1 квартиру в Сочи на чистой продаже по улице Прямая.
Продаём 1- комнатную квартиру в отличном состоянии по ул. Прямая,14, площадью 37 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 7- этажного дома.
Продается квартира 1 комнатная в Краснодаре. 1/3 кирпичного дома. 50/20/9 м2. Цена 2000 т.р.
На продажу поступила однокомнатная квартира в Краснодаре. 1/3 кирпичного дома. 50/20/9 м2.
На чистой продаже просторная квартира в отличном месте в Сочи по ул. Вишневой!
Предлагаем купить у нас просторную квартиру в отличном месте в Сочи по ул. Вишневой! 37 кв.м. с ремонтом и полностью с белой мебелью, встроенной кухней и бытовой техникой!
:format(webp):no_upscale()/s.siteapi.org/204206c15e990b1/img/cvslxclnwso4so4swcoco40sckws0c "1- комнатная квартира в Сочи на Мацесте по ул.Фурманова, 35.")
:format(webp):no_upscale()/s.siteapi.org/204206c15e990b1/img/3uamvxouzagw44sw80s4wws40gkw0o "1 комнатная квартира в Краснодаре в Прикубанском районе. ул.Байбакова.")
:format(webp):no_upscale()/s.siteapi.org/204206c15e990b1/img/jba892xq5i0cg0488ogwg048wgcw40 "1 комнатная квартира в Сочи. ЖК Морская симфония")
8 500 000 руб.
:format(webp):no_upscale()/s.siteapi.org/204206c15e990b1/img/safhxuqvvyss84w08ggcwcksowos4w "1-комнатная студия с ремонтом в новом доме в районе Краснодара.")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/i840r8i9ewoww0ows4kgkw4w4s0co8 "1- комнатную квартиру в лучшем районе Краснодара по ул. Лукьяненко, 28.")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/serjcdx4sa8oog0o0c88s0ggcww40c "1- комнатная квартира 40 м2 на 3- этаже 9- этажного кирпичного дома по адресу: г. Краснодар, ул. Московская, 124.")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/1necrj5nvf7oos0kg48sooo4sc0csk "1- комнатная квартира в новом, сданном доме в Сочи. ул.Донской переулок.")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/t4j9vdexcxwgocckgw8gogc8kc4c04 "Продаём 1 комнатную квартиру в ГМР ЖК Поколение в Краснодаре.")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/eze5a5xczbc4ss4cwkc4c0w0w0w8wc "Студия в Сочи по ул.Вишнёвая")
3 000 000 руб.
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/vsujqalmklcw4o8sk8ogswk048048s "1-комнатная квартира отличном состоянии Краснодаре. п.Южный")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/hol1h92goeo8gsw4ccw8ccs0o0wo8g "1-комнатная квартира отличном состоянии в Сочи ул.Прямая.")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/7qo61sfkgz48cg04kkkkso8w4oscow "1- комнатная квартира в Сочи. ул.Вишнёвая")
3 200 000 руб.
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/sge168m40cgwoo8ocwwo4ssgcc0ook "2-х комнатная квартира в центре Краснодара. ул.Стахановская 2")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/n5wxgeat7a8g8cgkk4cgg4o0sw00k8 "2-х комнатная квартира в Краснодаре ул. Челюскина,24")
1 700 000 руб.
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/6jjq6v65hmkgcwk0okocwokogggkss "2-х комнатная квартира по ул.Есенина 108/3 корп.1")
2 500 000 руб.
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/41uty8wx0c004o4gc4osc4s0kogkc0 "2-комнатная квартира Героев Разведчиков,23")
3 400 000 руб.
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/chzwulrfxq80w008kwk8gc00o0g8gc "2-х комнатная квартира в Краснодаре по ул.Тепличная,68.")
1 900 000 руб.
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/hxx1tspmluogkowswok0004gw80gg0 "2-х комнатная квартира в районе Чистяковской рощи. Краснодар. ул.Клиническая 18")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/nzjv1nw1ipwk04k080ogck4k4c8g40 "2-х комнатная квартира в Музыкальном районе Краснодара по ул. Мусоргского 19")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/31e3ngw89tmow844owso48sss4kg04 "Продаю 2 комнатную квартиру под чистовую отделку в Краснодаре. ГМР. ЖК Трилогия. ул.Невкипелова")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/hx9mrtw7cao0ggco48wos0ck888gsg "Горячий Ключ. 2-х комнатная квартира по ул. Энгельса 2")
4 300 000 руб.
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/4ttif2d3epogsc4s4g0ooskko4cco8 "2- комнатная квартира по ул.Селезнёва. ЖК Ставропольский.")
:format(webp):no_upscale()/s.siteapi.org/204206c15e990b1/img/5s83r9lr5p8g44g4c0cw884ssoso0k "2-х комнатная квартира центре Краснодара.ФМР.ул.Казбекская.")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/f18v1vofppck8owo4oks48ss04swk8 "3 комнатная квартира в ЖК Таурас в Краснодаре. ул. Черкасская")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/c5773au3u8g8ksw88w048g0go4ksgc "2 комнатная квартира в новом доме в Краснодаре. ЖК Калинино Парк")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/rq5lnbhz1lccoc8g4o0804owocs8s4 "Продаём кирпичный дом в Краснодаре в районе ипподрома.")
4 250 000 руб.
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/2t566v2u7cu8osg48oc0s4og0scwwo "Продаю новый, кирпичный коттедж рядом с Краснодаром. ст.Старокорсунская")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/dfk3altwt4owks8ow8osowwwwco8sw "На чистой продаже кирпичный коттедж в Краснодаре. Прикубанский район. ул.Ивановская.")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/n8awvav6528gs0sws448css4o0kwko "Гостевой дом в Адлере в отличном состоянии.")
21 000 000 руб.
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/ox0pfo9oirk0kso800wc88swwggcs8 "Земельный участок в Адлере, 3 сотки")
5 400 000 руб.
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/g1bjrp858eg40kswggw0kocwskokwc "Продаём дом с газом в Краснодаре. СТ Строитель, ул.Вишневая, 60 м2, две уютные комнаты, выход с кухни на задний дворик.")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/sj558eg24e8w4kggww44wk048g848g "Продажа дома в Краснодаре без риэлторских процентов! СТ Заря, отличный дом 72 м2, 3,5 сот земли.")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/486b4uy83ysko8cc8wck4ogw44cko0 "Дом у моря! В Туапсинском районе в пгт. Новомихайловский.")
:format(webp):no_upscale()/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/nor0sxlmxq84wckoowc00cwc44ckc8 "Земельный участок у берега Кубани. Аул. Козет")
550 000 руб.
:format(webp):no_upscale()/s.siteapi.org/204206c15e990b1/img/ckvljusae8g8s4o4c400c8sw0c84w4 "Пpодaм готoвый дoм c oтличным ремонтом в Краснодаре. KП «Изумрудный гoрод».")
:format(webp)/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/ctnul47piyo0cwgcc80wokogc0ogck "Продажа недвижимости под ключ!")
:format(webp)/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/mw66fke02i8o0s0cgggwo8kc4g440o "Купить недвижимость в Краснодаре")
:format(webp)/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/7n3stcibp2ko0okw88gs08004cwgs8 "Ипотека с человеческим лицом.")
:format(webp)/204206c15e990b1.s.siteapi.org/img/6c74d468330gwwww8csssogwcgssok "Юридическое сопровождение сделок")
PRO недвижимость
Недвижимость от рассвета до заката...ч.2
Насладившись зрелищем неубранных квартир, надышавшись ароматами сигарет, жареной рыбы, домашних животных, вы, наконец, выбираете ту, где было прибрано, проветрено, витал аромат свежеиспеченной сдобы. Все, вы на крючке! Вам попался либо продвинутый собственник либо умница риэлтор,который знает свое дело.
Переходим к этапу проверки документов. Первым делом сверяем паспорт продавца с данными, которые написаны в правоподтверждающем документе: свидетельстве или выписке из ЕГРН. Тщательно читаем правоустанавливающие документы ( на обратной стороне всех договоров обязательно должна стоять синяя печать Росреестра ) и делаем выводы. Проверяем всех зарегистрированных и, по возможности, просим выписаться. Сверяем планировку квартиры с технической документацией ( техпаспортом или кадастровым паспортом или выпиской ЕГРН ) на наличие/отсутствие перепланировки. Помним, что Минюст приступил к разработке законопроекта о том, что : приставам-исполнителям могут разрешить взламывать замки при осуществлении принудительного доступа в квартиры для проверки перепланировки. Если перепланировка есть, то должна быть узаконена.
Особо хочу отметить, что при наличии собственников детей и недееспособных взрослых необходимо разрешение на продажу органов опеки и попечительства. Без него сделку обязательно приостановят или откажут в регистрации.
Продолжение следует…
Недвижимость: от рассвета до заката...ч.1
А давайте поговорим про покупку-продажу недвижимости самостоятельно. Делюсь 15-летним опытом риэлтора. И начнем с покупателя.
Вы решили приобрести квартиру. За наличный расчет. Тогда смело открываем авито, звоним по самым дешевым вариантам ( как водится, именно с этого все начинают, мечтая сэкономить) и идем смотреть. За редким исключением, процесс приобретает затяжной характер: квартиры страшные, горящий вариант не выскакивает, риэлторы одолевают звонками с надеждой впарить свой неликвид. Короче, веселье разворачивается по полной!
Далее, как водится, поднимаем планку, рассматриваем варианты дороже в надежде на торг.Здесь шансы выбрать увеличиваются. Но: продавцы не торгуются, а стажеры из агентств одолевают приглашениями на встречу, обещая сладкие варианты.
Как же правильно поступить в таком случае? Все очень просто: запомните, чудес не бывает! Определите сразу правильный сегмент цены и района. Прогуляйтесь там, где вы хотите приобрести в течение нескольких дней, осмотрите все, побеседуйте с мамочками на площадках. И ключевое - установите четкую планку по цене за квартиру или дом. Смиритесь со сложившимися ценами в выбранном районе и выбирайте из того, что соответствует вашему кошельку. Не увеличивайте бюджет за счет ипотеки! Это только кажется, что платить легко и просто: переезд таит в себе массу расходов, в том числе и текущих, из месяца в месяц. Не стоит увеличивать их бремя. Поэтому, вывод: либо выбираем то, что соответствует заданной цене либо меняем район на более дешевый, чтобы выбрать квартиру получше! Именно из-за неправильно выбранного направления процесс выбора значительно затягивается, происходят скандалы и ссоры. Знайте четко, что вам нужно!
После этого открывайте авито, циан, яндекс-недвижимость, мирквартир и т.д. и ищите. И бог вам в помощь!!! Потому что такого количества фейков, какое есть в Краснодаре, я еще нигде не видела. Рекомендую категорически не совершать выезды в агентства недвижимости: ничего хорошего из этого не выйдет. Требуйте показ выбранной квартиры, либо кладите трубку. Но хочу сразу предупредить, что есть квартиры на эксклюзивных договорах в агентствах, которые вы сможете посмотреть только с риэлтором. Вот пусть приезжают и показывают.
Продолжение следует…
